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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

烏丸御池駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 自店舗周辺の立地タイプの違いを把握しておく

  • 立地に応じた客層・客単価を把握しておく

  • 近隣施設への動線を把握しておく

売却成功の秘訣

烏丸御池駅周辺は、烏丸駅と並ぶ京都有数のビジネス街です。
地下鉄烏丸線と、地下鉄東西線の2つの地下鉄が交差するターミナル駅のため、アクセスが良好です。
大通りである烏丸通と、御池通沿いにはビルが立ち並んでおります。
六角堂、京都文化博物館、京都国際マンガミュージアムなどの観光地としての面も併せ持っているため、観光客も多数訪れる地域です。
近隣は高級マンションや町屋からなる閑静な住宅街で、隠れ家的な飲食店が点在する地域となっております。

烏丸御池駅周辺の店舗売却の際には、こうした立地タイプの違いを把握しておくことが重要です。
住宅、オフィス、文化施設とさまざまな顔を持つエリアですので、立地によってターゲット層やピークタイムが異なります。
同様に、周辺施設の利用者の動線も併せて把握しておくと良いでしょう。

烏丸御池駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:18328.836668164422
京都の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:273.9万円

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