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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

横浜駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 店舗周辺エリアの特徴を事前に把握しておく

  • 来店者層や客単価など、店舗運営に関する情報を説明できるようにしておく

  • 平日・休日の来店数や客層の違いについて把握しておく

売却成功の秘訣

横浜駅は、JR・私鉄・地下鉄の各線が合計6社局も乗り入れるターミナル駅。
駅周辺には多くの商業施設やホテルなどが林立し、地下街も発達しています。
東口側は比較的新しい商業ビルが多く、みなとみらい方面へのアクセスも良いエリアです。
また西口側では、横浜駅の新たな顔となる駅ビルが、2020年のオープンを目指して建設中です。

多くの都市機能が集中した利便性の高いエリアだからこそ、集まる層もさまざま。
横浜駅周辺での店舗売却をスムーズに成功させるためには、客層や来客数、それが時間帯や平日・休日によってどのように変化するかを把握しておきましょう。
買い手がイメージを掴みやすいよう、周辺エリアの情報や動線、現在の店舗の運営状況に関して説明できるよう、まとめておくこともポイントです。

横浜駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:24687.510676887574
神奈川の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:230.6472193650793万円

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