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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

武蔵小杉駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 来客層を把握しておく

  • 周辺駅の利用者がどれくらいか把握しておく

  • ランチ・ディナーでの客層の違いを把握しておく

売却成功の秘訣

昔、工場が多く立ち並んでいたエリアは現在、グランツリー武蔵小杉を中心に商業・居住・ビジネス立地の混在する都市に変貌しました。
駅中心から半径2kmの人口は20万人近くといわれています。
神奈川県内でも特に人気のあるエリアです。

若いファミリー層の居住者が多いため、土日、祝日などの集客数を事前に把握しておくことで、立地のメリットを伝えることが出来ます。
夜間人口も比較的多いため、ランチ・ディナーの回転率や客層なども予め把握しておきましょう。

元住吉駅、新丸子駅などの周辺駅も出店者にとって人気のあるエリアなので、武蔵小杉駅から少し離れている場合でも強みがあることが多いです。
自身の店舗がどの駅の商圏に入っているのかも併せて確認しておきましょう。

武蔵小杉駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:25786.772037294533
神奈川の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:231.44625121951225万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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