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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

川崎駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 観光客・ショッピング客の動きを把握しておく

  • エリアによっての客層の違いを把握しておく

  • 来店時間帯や平日・休日の来店者数の違いなどを把握しておく

売却成功の秘訣

JR線、京急線の2駅が存在する川崎駅周辺。
交通の便の良さから20-30代の単身者が多く居住しており、京急川崎駅側には市役所などの公共機関やオフィスがあるため、平日のサラリーマン・OLからの需要も高いエリアです。
JR側には、ラゾーナ川崎、ラ チッタデッラなどの複合商業施設があり、複数の商圏タイプが一つに集約された珍しいエリアと言えます。
店舗売却の際には、自身の店舗の立地がどのような商圏タイプになるのかを事前に把握しておくと良いでしょう。
客足の伸びる曜日、時間帯や客層などを買手に伝えられる状態にしておくことで、スムーズに売却を進めることができます。

川崎駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:21,900
神奈川の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:238.13万円

飲食店ドットコムに掲載された物件から算出しています。

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