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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

大船駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 来店者層を把握しておく

  • 動線上に人が集まる施設があるかどうか把握しておく

  • 店舗の平均客単価を事前に把握しておく

売却成功の秘訣

大船駅周辺での店舗売却の際には、内装設備についてはもちろんの事、駅利用者や近隣住民の動線を把握しておくことが重要です。
企業の事業所や病院などがあるため、その動線上に店舗がある場合は、サラリーマンやOL、病院利用者の来店が多くなることが予想されます。
また、主要施設への動線外でも、近隣には高所得のファミリー層などが多く住んでおり、大学なども沿線にあるため、若い単身者も居住しています。
来店層によって、出店時の単価設定などが変わってくるため、そういった情報を買取希望者に伝えることができるようにしておきましょう。

大船駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:23,795
神奈川の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:190.26万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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