京王多摩センター　ダイニングバー　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Thu Jun 25 00:00:00 JST 2026

京王多摩センター　ダイニングバーを250万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京都下】多摩市
[最寄駅1]: 京王多摩センター (京王相模原線)　徒歩5分
[最寄駅2]: 小田急多摩センター (小田急多摩線)　徒歩5分
[最寄駅3]: 多摩センター (多摩都市モノレール)　徒歩7分
[最寄駅4]: 松が谷 (多摩都市モノレール)　徒歩8分
[面積]: 13.47坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 18年
[売主業態]: ダイニングバー
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Fri Oct 24 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 280万円

ダイニングバーを運営されている法人のお客様より、10月下旬に直接お問い合わせをいただきました。
お問い合わせをいただいた段階では店舗を営業されており、解約通知も出されていない状態でしたが、家主様からの造作譲渡の許可は事前に得られている状況でした。売主様からは、11月から翌年1月までの期間での売却を完了させたいという具体的な時期のご希望をいただいておりました。
お問い合わせの受付後、迅速に日程調整を行い、数日後に現地査定を実施、その翌日にはサイトへの初回公開手続きを完了いたしました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 8人
[譲渡契約日]: 2025-12-24
[成約額]: 250万円

本物件は京王多摩センター駅から約327mの距離にあり、アクセスが良好なだけでなく、店前に4台分の駐車場を別途契約できるという利便性を備えています。車での来店が想定される業態やエリアの特性において、この駐車スペースは大きな強みです。
ダイニングバーとして営業されていた区画で、店内には様々な軽飲食や重飲食に対応可能な厨房設備が整っていました。ただし、フライヤーとカラオケ一式（スピーカー・モニター含む）は譲渡対象外となります。
サイト公開後は8件の問い合わせがあり、4組のお客様にご内見いただきました。結果として2組から申し込みが入り、審査を経て12月下旬に定食屋業態を予定されている買主様との間で無事に譲渡契約および賃貸借契約が締結されました。翌年1月中旬の引き渡しに向けて順調に手続きが進んだお取引です。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-12-24
[引き渡し日]: 2026-01-15
[募集開始から売却までの期間]: 61日

本件は初回募集額280万円に対し、成約額は250万円での合意となりました。価格面での調整は入ったものの、大幅な下落は避け、適正な範囲内での成約に至ったと考えられます。
売主様が当初より希望されていた「11月から翌年1月までの売却」というスケジュールに対しては、12月下旬に諸契約を締結し、翌年1月中旬の引き渡し日を決めることができており、期限内の売却という目的はしっかりと果たされました。
2組からの申し込みが入るなど募集後の反響も適度にあり、最終調整や審査を経て、売主様の希望期日を守る形で無事に取引が完了した事例と言えそうです。

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