北山　イタリアン　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Fri Sep 26 00:00:00 JST 2025

北山　イタリアンを180万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【京都】京都市北区
[最寄駅]: 北山 (地下鉄烏丸線)
[駅から]: 徒歩6分
[面積]: 11.71坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 15年
[売主業態]: イタリアン
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Sun Mar 30 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 180万円

今回ご相談いただいたのは、京都・北山エリアで15年間愛されてきたイタリアンレストランのオーナー様です。

諸事情により閉店を決意されたものの、お店をどう整理すべきか悩んでいたところ、ご紹介がきっかけで当サービスへお問い合わせくださいました。「直近2年は赤字なので、価値が低いかもしれない…」とご不安な様子でしたが、お話を伺い、すぐに査定へ。

2025年3月13日にお問い合わせいただき、同月30日にはサイトへ公開。スピーディーな展開で売却活動をスタートしました！

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 1人
[譲渡契約日]: 2025-06-13
[成約額]: 180万円

京都府立植物園に隣接する北山通沿いという、京都でも有数のおしゃれなエリアに位置する物件です！地下鉄「北山駅」からも徒歩6分とアクセスも良好。地域に根差して15年間営業されてきた実績は、次のお店にとっても大きなアドバンテージです◎

店内はテーブル11席、カウンター4席。温かみのある内装は、お客様がリラックスできる空間を演出します。
イタリアン跡地のため、重飲食に対応できる排気・給水設備はもちろん、パスタマシーンまで揃っており、初期投資を大幅に抑えられる点が最大の魅力でした！

そのポテンシャルの高さから、サイト公開後は4組が内見。すぐに申込が入り、最終的に個人事業主の方が引き継ぐことに。募集開始から成約まで、非常にスムーズに進んだ注目案件です。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-06-19
[引き渡し日]: 2025-07-01
[募集開始から売却までの期間]: 81日

15年間大切に営業されてきたお店の価値を、次の方へしっかりと引き継ぐことができました！

売主様は当初、閉店に伴うお店の価値に不安を感じていらっしゃいましたが、蓋を開けてみれば、初回募集額と同額の180万円でご成約！
値下げ交渉なしの満額成約という、これ以上ない結果となりました。

お問い合わせから約3ヶ月という短期間で、価値・スピードともにご満足いただける取引が実現。長年の歴史が詰まったバトンを、最高の形で次の方へお渡しできた好事例です！