大神宮下　焼き鳥　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Tue Sep 09 00:00:00 JST 2025

大神宮下　焼き鳥を290万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【千葉】船橋市
[最寄駅]: 大神宮下 (京成本線)
[駅から]: 徒歩11分
[面積]: 14.7坪
[階数]: 地上1-地上2階
[営業年数]: 8年
[売主業態]: 　焼き鳥
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Wed Feb 26 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 300万円

個人オーナー様から、直接ご売却の依頼をいただきました。
3月末での閉店を考えているとのことで、「閉業にあたり、店舗の内装を売却したい」というご相談を2月3日にいただき、同月26日には査定と同時にスピーディーにサイトへの掲載を開始しました。
オーナー様のご希望に沿ったお取引ができるよう、サポートさせていただいた案件です。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 0人
[譲渡契約日]: 2025-04-24
[成約額]: 290万円

船橋エリアで地域に根差した営業を目指す方に最適な、ポテンシャルの高い物件が登場しました！
1階はカウンター、テーブル、個室を備えた居酒屋仕様。そして2階は防音施工済みのカラオケスナック仕様と、1つの物件で「二毛作営業」が可能な点が最大の魅力です。焼き鳥店跡地のため重飲食にも対応できる設備が整っており、初期投資を抑えたい方にもぴったりでした。
その魅力から、サイト公開後はわずか1組の内見で即座にお申込みが決定！
居酒屋での出店を計画されていた買主様の希望と完璧にマッチし、審査から契約まで非常にスピーディーに進みました。まさに、物件の価値を正しく評価してくださる方へと引き継がれた好事例です。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-04-24
[引き渡し日]: 2025-05-01
[募集開始から売却までの期間]: 57日

初回募集額290万円に対し、希望額通りの290万円でご成約！
一切の値引き交渉が入らない「満額成約」となりました。
オーナー様は3月末での閉店をご希望されており、2月下旬の募集開始から約2ヶ月という短期間での売却に成功。ご希望のスケジュール通りのお引き渡しが実現しました。
サイトからの問い合わせを待つことなく、たった1組の内見者様が即決された背景には、1階の居酒屋と2階のカラオケスナックという「二毛作営業」が可能な物件のユニークな価値がありました。物件のポテンシャルと買主様の事業計画が完璧に噛み合った、まさに理想的なスピード取引です！