旗の台 焼肉店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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旗の台 焼肉店 店舗売却成功事例

公開日:Fri Aug 21 00:00:00 JST 2009

旗の台焼肉店舗を300万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 品川区
[最寄駅]
旗の台 (東急大井町線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
7.97坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.7年
[売主業態]
お好み焼
[買主業態]
ネパール料理店

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu May 27 00:00:00 JST 2010
[募集額]
-

譲渡者は10年ほど焼肉店を運営していた個人オーナー様。

当初は売却をするかどうか悩んでおり、譲渡額の相場なども分からなかった為、まずは無料査定を依頼することに。
無料査定時に担当者よりサービス説明、譲渡契約までの流れや注意点などを確認。
また有力な出店候補者が多数いることなどから、売却を決意する。
担当者と相談の上、相場に合った譲渡額350万で募集開始となる。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
0人
[譲渡契約日]
2010-06-07
[成約額]
160万円

募集開始後、1ヶ月程で申込を頂く。
ネパール料理をメインコンセプトにした焼肉店を出店する方から譲渡額300万での申込であった。
希望譲渡額と50万の差額であったが、担当者と相談の上、譲渡内容や引渡時期などを調整する事で譲渡額300万にて合意をする事ができた。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2010-06-14
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
18日

その後の入居審査も貸主との関係が良好であったこともありスムーズに入居審査を通過。

譲渡額、譲渡内容、引渡し時期などを買主側と譲歩し合うことで希望に近い形での売却を成功することができた。

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