表参道イタリアンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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表参道イタリアン 店舗売却成功事例

公開日:2020年7月2日

表参道イタリアンを100万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 港区
[最寄駅]
表参道 (東京メトロ銀座線)
[駅から]
徒歩8分
[面積]
14.28坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
6年
[売主業態]
イタリアン
[買主業態]
レストラン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2019-2-1
[募集額]
150万円

依頼主は法人事業主。
移転のため店舗の売却を検討されており、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。

千代田管理株式会社の担当者が店舗を訪問し、査定を行いました。
すぐに依頼をいただき、翌日には飲食店.COMでの掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
32人
[譲渡契約日]
2019-06-10
[成約額]
100万円

掲載開始後、問い合わせは多くありましたが、売り主の引き渡し希望時期が先だったため、申込者は現れませんでした。
2ヶ月ほど経過したところで、譲渡額を減額したところ、問い合わせ者の1人から申し込みが入りました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2019-06-10
[引き渡し日]
2019-08-01
[募集開始から売却までの期間]
129日

引渡時期や賃貸借契約開始日が先だったため、調整は必要でしたが、その後は大きなトラブルもなく、譲渡契約と賃貸借契約を締結できました。
時間はかかりましたが、双方満足のいく店舗売却となりました。

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