駒場東大前パン屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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駒場東大前パン屋 店舗売却成功事例

公開日:2019年6月19日

駒場東大前パン屋を75.6万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 目黒区
[最寄駅]
駒場東大前 (京王井の頭線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
8.168坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
2年
[売主業態]
パン屋
[買主業態]
ドリンクスタンド

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2019-1-25
[募集額]
75.6万円

依頼主は法人事業主。
店舗の売却を検討されており、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。

株式会社ジョインエステート管理の担当者が店舗を訪問し、査定を行いました。
すぐに依頼をいただき、当日中に飲食店.COMでの掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
6人
[譲渡契約日]
2019-03-13
[成約額]
76万円

掲載開始後、問い合わせは少なく、しばらくは動きがありませんでした。
1ヶ月程経った頃、内見者の1人から申し込みが入り、契約に向けて具体的な交渉を進めることになりました。
申し込み者が希望する内装工事や引渡時期に関して、貸主様に承諾いただくなど調整をする必要がありましたが、2週間程で双方の了承を得ることができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2019-03-13
[引き渡し日]
2019-04-01
[募集開始から売却までの期間]
47日

その後は問題なく譲渡契約と賃貸借契約を締結し、翌月には引き渡しまで完了しました。
大きなトラブルもなく、双方満足のいく店舗売却となりました。

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