川越ピッツェリアの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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川越ピッツェリア 店舗売却成功事例

公開日:2018年7月19日

川越ピッツェリアを90万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【埼玉】 川越市
[最寄駅]
川越 (東武東上線)
[駅から]
徒歩8分
[面積]
20.89坪
[階数]
地上1-地上2階
[営業年数]
5年
[売主業態]
ピッツェリア
[買主業態]
イタリアン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2018-1-9
[募集額]
280万円

依頼主は個人事業主。
移転を予定されており、店舗の売却について、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。

株式会社フリームジャパンの担当者が店舗を訪問し、査定を行いました。
譲渡額等を決定し、すぐに飲食店.COMで掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
10人
[譲渡契約日]
2018-04-24
[成約額]
90万円

募集開始後、すぐには反響がありませんでした。
譲渡額を減額しながら募集を続けたところ、内見者の1人から申し込みがありました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2018-06-11
[引き渡し日]
2018-06-11
[募集開始から売却までの期間]
153日

その後、譲渡契約を締結し、賃貸借契約に向けて具体的な話を進めていく段階で、家主様がスケルトン戻しを希望されていることが分かりました。
株式会社フリームジャパンの担当者が中心となって、家主様との交渉や管理会社様との調整を行い、無事に賃貸借契約を締結することができました。

申し込みから契約完了までに2ヶ月程かかりましたが、最終的に双方満足のいく店舗売却となりました。

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