都立大学居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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都立大学居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:Thu Feb 16 00:00:00 JST 2017

都立大学居酒屋を190万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 目黒区
[最寄駅]
都立大学 (東急東横線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
13.55坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
10年
[売主業態]
居酒屋
[買主業態]
イタリアン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Wed Sep 14 00:00:00 JST 2016
[募集額]
250万円

売主は個人事業主。
事情により、店舗の売却を検討されていました。

居抜き情報.COMからご相談をいただき、サンリン不動産株式会社の担当者がお店にお伺いしました。
査定後、譲渡額を決定し、飲食店.COMで買い手の募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
18人
[譲渡契約日]
2016-12-20
[成約額]
190万円

募集開始後は複数の問い合わせがあり、その後も継続的に問い合わせはあったものの、すぐには有力な買い手が現れませんでした。
最終的に5組を内見に案内し、申し込み者と契約に向けて交渉を進めることになりました。

譲渡契約の際、不動産会社と飲食店.COMで提示していた造作譲渡額に違いがあり、調整が必要になりましたが、大きなトラブルなく契約を締結することができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2016-12-20
[引き渡し日]
2016-12-20
[募集開始から売却までの期間]
97日

その後、賃貸借契約も滞りなく締結し、最終的には売り手・買い手ともに満足のいく店舗売却となりました。

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