赤羽橋和食の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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赤羽橋和食 店舗売却成功事例

公開日:2017年1月26日

赤羽橋和食を250万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 港区
[最寄駅]
赤羽橋 (都営大江戸線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
16.53坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
4年
[売主業態]
和食
[買主業態]
イタリアンレストラン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2016-9-21
[募集額]
350万円

売主は個人事業主。
人材不足のため店舗売却を検討されていました。

居抜き情報.COMからお問い合わせをいただき、千代田管理株式会社の担当者がお店にお伺いしました。
査定後、譲渡額を決定し、飲食店.COMでの募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
21人
[譲渡契約日]
2016-11-21
[成約額]
250万円

募集開始後は、すぐに多くの問い合わせがありました。
10組が内見し、申込者の1人と契約に向けて交渉を進めることになりました。

譲渡契約については、スムーズに締結することができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2016-11-21
[引き渡し日]
2016-11-21
[募集開始から売却までの期間]
61日

その後、賃貸借契約に移りましたが、家賃が大幅に値上がりしたため調整が必要になりました。
また、契約を締結し引き渡しも終了後、床下に水が溜まっていたことが判明しました。
こうしたトラブルがありましたが、売主、買主、不動産会社間で協議し、最終的には双方納得のいく店舗売却となりました。

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