中目黒ダイニングバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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中目黒ダイニングバー 店舗売却成功事例

公開日:2015年6月22日

中目黒ダイニングバーを350万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 目黒区
[最寄駅]
中目黒 (東京メトロ日比谷線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
15坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1.5年
[売主業態]
ダイニングバー
[買主業態]
海鮮バル

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2015-4-15
[募集額]
350万円

新規出店に伴い、人材不足と店舗整理のため、造作譲渡の依頼をいただきました。

売主はこちらの店舗を出店する際にも弊社を通じて居抜きで店舗として入居されていました。

マイナスでの撤退ではなかったのと、今後継続して続けることが可能だったため、
希望額での募集をかけてみることにしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
30人
[譲渡契約日]
2015-05-18
[成約額]
350万円

募集開始後、人気のエリア、1階路面店ということもあり、11名を内見にご案内しました。

一度募集した際に、2名から申込をもらいましたが、契約直前に土壇場キャンセルになり、

再度募集を開始したところ、2名から申込をもらいました。

どちらも希望額満額だったため、売主に選択をしてもらい、優先順位を付けて、

1番手の高知県の食材を使った、郷土料理のお店の方で進めることにしました。


譲渡内容なども調整をして、譲渡契約も無事締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-06-04
[引き渡し日]
2015-06-05
[募集開始から売却までの期間]
50日

家主審査が少し時間がかかりましたが、無事審査も通り、賃貸借契約も締結しました。


売主と買主との関係が良好だったため、譲渡契約・賃貸借契約共にスムーズに進めることができました。

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