飯田橋うどんの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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飯田橋うどん 店舗売却成功事例

公開日:Mon Mar 09 00:00:00 JST 2015

飯田橋うどん店舗を150万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 千代田区
[最寄駅]
飯田橋 (東京メトロ東西線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
18.89坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
10年
[売主業態]
うどん・居酒屋
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Mon Mar 03 00:00:00 JST 2014
[募集額]
195万円

オーナー様は、こちらの店舗を10年ほど営業しており、ランチタイムなどで順調に売り上げを伸ばしてきました。
しかし、家庭の事情によって移転をせざるをえなくなり、売却の相談をいただきました。
10年営業した店舗ですが内装の状態も良く、オフィス街という立地もあったため、まずはオーナー様の希望の金額で募集を開始することになりました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
26人
[譲渡契約日]
2014-09-02
[成約額]
-

募集を開始してすぐに2組を内見に案内しました。
すぐに1組から申込みが入りましたが、条件面や厨房機器を外に搬出できないなどの問題があり、話が流れてしまいました。
その後も3名ほど内見に通しましたが、家主審査が通らないなどいろいろあり、募集を開始してから半年ほど経ちました。

しばらく、反響がこない時期が続いていたところ、最初に内見をした方から再度問い合わせをいただきました。
一度内見もしていたので、すぐにその方で進めて行くことになりました。
譲渡内容を調整し、問題なく譲渡契約が完了しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2014-09-30
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
211日

その後、融資の着金を待って賃貸借契約を締結しました。
依頼をいただいてから半年経過して、ようやく引き渡しが完了しました。

申込みは5名入りましたが、家主審査に通らない、申込者からキャンセルされる、など調整が難しい案件でした。

時間はかかりましたが、無事に譲渡することができました。

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