幡ヶ谷パティスリーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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幡ヶ谷パティスリー 店舗売却成功事例

公開日:2014年3月18日

幡ヶ谷パティスリー店舗を90万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 渋谷区
[最寄駅]
幡ヶ谷 (京王本線)
[駅から]
徒歩5分
[面積]
8.03坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1.2年
[売主業態]
パティスリー
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-7-17
[募集額]
180万円

お電話で店舗売却に関するお問い合わせをいただきました。
掲載内容に関して相談し、初回の募集額は売主様の希望を優先することにして募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
11人
[譲渡契約日]
2014-01-23
[成約額]
90万円

募集開始からすぐに、内見希望者が何組かいらっしゃたので、内見にご案内しました。
内装は気に入っていただけましたが、なかなか申し込みには至りませんでした。
造作譲渡額を減額して様子を見ていたところ、内見されていた方から申し込みを入れていただきました。

申し込み後、買主様が公庫の融資結果を待つ必要があったので、1ヶ月ほど売主様には待っていただきました。
その間に、お店で売主様、買主様、居抜き情報.COM担当者で打ち合わせをして、契約に向けて進めていきました。
買主様の融資の結果が出て、無事進められることになったので、不動産会社様に申し込みをしました。
先に造作譲渡の契約を締結し、賃貸借契約は年明けまで待つことにしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2014-02-20
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
218日

買主様の融資と不動産会社の審査も通ったため、資金が用意できる日まで待って賃貸借契約を締結しました。

引渡しも問題なく終了し、気持ち良く売却することができました。

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