白金高輪洋食の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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白金高輪洋食 店舗売却成功事例

公開日:Thu Nov 14 00:00:00 JST 2013

白金高輪洋食店舗を150万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 港区
[最寄駅]
白金高輪 (東京メトロ南北線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
22.68坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
6年
[売主業態]
洋食
[買主業態]
イタリアン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Aug 01 00:00:00 JST 2013
[募集額]
150万円

売主様には、以前にも飲食店.COMに掲載していただいていました。その時は営業を継続することになりましたが、今回家庭の事情で移転することに決まったため、ご依頼をいただきました。
店舗にお伺いさせていただき、売主様の希望額で募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2013-09-09
[成約額]
150万円

募集開始後、3週間ほどは内見に繋がる問い合わせはなかったのですが、現地確認をした方から内見希望の連絡があり、ご案内したところ、店舗を気に入っていただけました。
その場で申込み方法や契約の進め方をご説明し、後日申込みをいただきました。
売主様に申込みがあった旨をお伝えし、家主様の代理人の方をご紹介いただきました。
代理人の方と入居日や契約に向けたスケジュールを調整し、買主様にも準備をしていただきました。
条件を調整し、保証会社の審査も通過しましたので、売主様、売主様の代理人、買主様と居抜き情報.COM担当者で店舗に集まり、資産譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-09-09
[引き渡し日]
2013-09-26
[募集開始から売却までの期間]
39日

資産譲渡契約と同日に、賃貸借契約を締結しました。
その後は、売主様には移転の準備や清掃をしていただき、買主様には勤めている店舗を辞める手続きや出店のご準備を行っていただきました。
店舗の引渡日には再度全員で店舗に集まって状態の確認をし、売主様が手配してくれた業者が何社もいらっしゃったので、買主様は対応するのが大変そうでした。
売主様と代理人の方が引き継ぎに非常に協力的だったのが印象的でした。
お互い気持ち良く売買できたので良かったです。

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