荻窪中華の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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荻窪中華 店舗売却成功事例

公開日:2013年11月6日

荻窪中華店舗を450万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 杉並区
[最寄駅]
荻窪 (JR中央線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
31.76坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
3年
[売主業態]
中華
[買主業態]
イタリアン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-6-11
[募集額]
600万円

売主様には以前、飲食店.COMに掲載していただいたことがありました。その際は営業継続することになったそうですが、正式に売却することが決定したため、再度ご連絡をいただきました。条件は特に変わっていなかったため、書類をお送りいただき、募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
12人
[譲渡契約日]
2013-08-08
[成約額]
450万円

募集開始後、いくつか問い合わせをいただきましたが、内見には繋がりませんでした。
その後も、1組内見にご案内しましたが、見込みはなく募集を継続していました。
もう1組内見にご案内したところ、立地を気に入って申込みをいただきました。
その後、何度か三者で打ち合わせを行い、譲渡の条件を決めていきました。
売主様から貸主様をご紹介いただき、貸主面談をして審査は無事通過しました。
資産譲渡契約を締結し、買主様と貸主様とで賃貸借契約に向けて調整をしていただきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-08-23
[引き渡し日]
2013-08-23
[募集開始から売却までの期間]
73日

賃貸借契約締結後、細かい残置物について売主様、買主様の二者間で調整をしていただきました。引渡し日当日は三者で状態を確認し、無事に店舗を売却することができました。

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