中山ラーメンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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中山ラーメン 店舗売却成功事例

公開日:2013年8月26日

中山ラーメン店舗を180万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 横浜市緑区
[最寄駅]
中山 (JR横浜線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
12.95坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.4年
[売主業態]
ラーメン
[買主業態]
洋食

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-2-21
[募集額]
290万円

オープン前に色々とトラブルがあり、なんとか店舗はオープンしたのですが、その後営業継続が困難になったため、迷いましたが撤退を決意しました。
インターネットで居抜き情報.COMを知り、訪問査定をお願いしました。
居抜き情報.COM担当者と話し合い、まだオープンして間もないこともあって最初は希望の金額で募集をかけてもらうことにしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
[成約額]
180万円

募集開始後、何組か内見に案内出来ましたが、申込みには至らずなかなか決まりませんでした。
譲渡額を減額して再募集したところ、内見希望の方が現れて内見後に申込みをいただきました。
一度店内の現調をしてもらい、内容に関して問題ないという最終返答をいただき、後日資産譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-05-10
[引き渡し日]
2013-05-10
[募集開始から売却までの期間]
78日

賃貸借契約は居抜き情報.COM担当者と不動産会社に任せて結果を待ちました。
家主審査に無事通過したようで、賃貸借契約締結後に、買主と居抜き情報.COM担当者立ち会いのうえで引渡しを行いました。
少し時間はかかりましたが、無事に店舗を売却できてよかったです。

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