中野坂上惣菜屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
03-5768-9522 受付時間 平日10時~19時
お問い合わせ 居抜き店舗の売却相談など

中野坂上惣菜屋 店舗売却成功事例

公開日:2011年7月12日

中野坂上惣菜屋店舗を210万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 中野区
[最寄駅]
中野坂上 (東京メトロ丸ノ内線)
[駅から]
徒歩5分
[面積]
18坪
[階数]
地下1-地上1階
[営業年数]
1年
[売主業態]
惣菜屋
[買主業態]
宅配弁当

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2011-3-8
[募集額]
400万円

売主は個人オーナー。

前テナントオーナーは、すぐ近くに和食ダイニングを1店舗運営されている個人オーナーで、売却を検討していたところ居抜き情報.COMを知り、相談しました。

居抜き情報.COMの担当者と打ち合わせをし、はじめ譲渡額400万円で募集をかけました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2011-05-09
[成約額]
210万円

募集をかけた数日後に東北地方太平洋沖地震があり、なかなか反響がなかったため譲渡額350万円に下げて再募集をしました。お問い合わせは数件ありましたが、内見にはつながらず再度、譲渡額300万円に下げて再募集をしました。その後すぐに、福岡で弁当のデリバリーを運営している法人様より内見希望の連絡をいただき、東京に別の用事で上京されるときに内見をしていただきました。
内見当日に物件は気に入ったと伺いましたが、譲渡額300万円がどうしても高いとのことで、もう少し値下げをして欲しいと交渉をその場でされました。すぐに返答ができなかったので、その日の夜に再度打合せをすることにしました。
売主は、できるだけ早く売却を希望していたので、譲渡額の減額を受け入れることにしました。




資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-05-09
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
62日

その後、賃貸条件でも交渉は入りましたが、買主側の全ての条件交渉は受け入れてもらえませんでした。しかし買主側も納得できる条件で無事に賃貸借契約を締結し、引き渡しをすることが出来ました。

同じエリアの売却成功事例

中野 やきとり

中野 やきとり

  • 7.48坪
  • 8年
  • 180万円
新井薬師前居酒屋

新井薬師前居酒屋

  • 10.554坪
  • 5.5年
  • 240万円
中野 ダイニングバー

中野 ダイニングバー

  • 13.83坪
  • 11年
  • 580万円
中野バー

中野バー

  • 7.563坪
  • 2.8年
  • 80万円

居抜き店舗の売却・譲渡先をお探しします!

店舗売却相談をしたい

店舗売却をお考えの方、お気軽にご連絡ください。

  • 秘密厳守
  • 相談無料

お電話でのお問い合わせ

03-5768-9522

◆受付時間 10~19時(土日祝祭日除く)
◆居抜き情報.COM担当者まで

お電話でのご相談も受け付けております。

TEL
03-5768-9522