高く売れるお弁当・惣菜・デリ店舗とは?
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立地としてはビジネス街や駅前、商店街などが好まれる
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ケータリングメインの場合は住宅街でも需要がある
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冷蔵庫やガスレンジといった基本機器は揃っていた方がいい
買手に好まれる物件・立地・条件
立地としてはランチ需要があるビジネス街、そして住宅街でも地域住民の生活導線上にある駅前や商店街などの立地が好まれる。ケータリングをメインとした業態であれば、セントラルキッチンとして機能さえすればいいので、人通りのない住宅街でも良い。その場合、車両を駐車できるスペースがあると望ましいです。
売却成功のためのチェックポイント -お弁当・惣菜・デリ編
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設備
販売する料理の種類によって機器・設備は変わりますが、冷蔵庫やガスレンジ、フライヤーといった基本機器は揃っていた方が望ましいです。また大量に調理するため、ガス回転釜などの機器があると高評価に。さらに商品を陳列する冷蔵ショーケースも重宝されます。これらの機器・設備は内見時に動作チェックを行うケースもあるので、日ごろからしっかりと整備をしておく必要があります。あわせてグリーストラップやダクトの清掃.も行っておくと良いでしょう。
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売却成功の秘訣
スムーズな売却を目指すうえでぜひ実施したいのが周辺環境情報の提供。コンビニエンスストアやチェーン展開している弁当店といった競合店の存在、さらに昼夜の交通量やターゲットになる得る顧客層について、しっかりと伝えられるようにあらかじめ整理しておきましょう。こうした情報は店舗売却を成功させるうえで貴重な材料になるので、これまでの店舗運営を通して培った情報は丁寧に提供することが大切です。
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池袋 セントラルキッチン 面積30.492坪/4.7年営業/成約金300万円
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上石神井 セントラルキッチン 面積15.246坪/3年営業/成約金600万円
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渋谷 テイクアウト 面積3坪/1.5年営業/成約金220万円
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用賀 テイクアウト 面積1.694坪/0.9年営業/成約金200万円
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上石神井デリバリー 面積15.25坪/3.3年営業/成約金110万円
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三軒茶屋ハンバーガー店 面積21坪/3.4年営業/成約金486万円
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