吉祥寺 ダイニングバー 店舗売却成功事例
吉祥寺ダイニングバーの店舗を370万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京都下】 武蔵野市
- [最寄駅]
- 吉祥寺 (京王井の頭線)
- [駅から]
- 徒歩2分
- [面積]
- 24.65坪
- [階数]
- 地上7階
- [営業年数]
- 1.3年
- [売主業態]
- ダイニングバー
- [買主業態]
- ダイニングバー
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2011-3-7
- [募集額]
- 485万円
売主は、法人様。
既存で、2店舗を運営しており人材不足などの理由により1店舗に人材を集約するため、売却をすることとなりました。
インターネット検索で、居抜き情報.COMのサービスを知り、まずはオンライン査定サービスを利用しました。
その後、当サイト担当者に直接連絡をして、詳細訪問査定サービスを利用し、実際の譲渡額などの相場感を把握しました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 3人
- [譲渡契約日]
- 2011-04-26
- [成約額]
- 370万円
掲載開始後、担当者を通じて、出店希望者に内見をしてもらいましたが、なかなか申込みを頂けませんでした。
店舗は駅近くでしたが、7階ということがマイナス要因となっていたようで、少しでも早期に売却できるよう、譲渡額を減額することにしました。
その後、無事に条件にマッチする方から申込みをいただきましたが、譲渡額は希望額よりも低い額でした。
少し検討しましたが、引渡し時期などは、お互いに都合が良かったため、買主に条件を合わせる形で合意しました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2011-05-24
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 78日
入居審査も無事に貸主から承諾を頂くことができましたので、引渡まで、担当者にフォローをしていただきながらスムーズに引渡しを完了することができました。
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