高津 居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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高津 居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:Thu Jun 03 00:00:00 JST 2010

居酒屋から居酒屋に譲渡料110万円で店舗売却成功!!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 川崎市高津区
[最寄駅]
高津 (東急田園都市線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
10.28坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
12年
[売主業態]
居酒屋
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Apr 13 00:00:00 JST 2010
[募集額]
-

譲渡人は、法人オーナー様。
運営状況は順調でしたが、事情により閉店をすることに。

撤退するにあたり原状回復をしなければならない為、造作譲渡ができないか色々と調べていたところ「居抜き情報.COM」にたどりつきました。

先ずは、電話にて相談の上、造作譲渡額の相場を知る為に、店舗の詳細査定を依頼。

造作譲渡については、貸主からの承諾が必要とのことで、査定時に、貸主から承諾を頂く為の説明方法なども相談しました。
その後、貸主からもスムーズに造作譲渡の承諾を頂き、募集を開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
1人
[譲渡契約日]
2010-04-28
[成約額]
110万円

営業年数が長く設備の状態があまり良くなかったのですが、駅近くの好立地ということもあり、複数の申込みを頂くことができました。
条件の違う申込みを複数頂いた為、引渡時期、譲渡内容、譲渡額、申込者の与信などを総合的に判断し、最有力者を決定。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2010-05-10
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
27日

貸主審査も問題なく承諾を頂き、予定通りのスケジュールで譲渡をすることができました。

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