港区 19.0坪 56万円 ＜青山エリア×駅徒歩5分＞洗練された美麗内装！外苑前のフレンチ（10階/約19坪）の居抜き売却物件の案件情報

東京23区 港区

外苑前 (東京メトロ銀座線)　徒歩5分

青山一丁目 (東京メトロ銀座線)　徒歩11分

大門 (都営浅草線)　徒歩4分

御成門 (都営三田線)　徒歩4分

芝公園 (都営三田線)　徒歩6分

56万円 / 29,474円

地上1階 / 地上11階建

19坪（62.81m²）

鉄骨鉄筋コンクリート造

10ヶ月

定借8年

1ヶ月

700万円

70000円/月

賃料の2ヶ月分

再契約料：新賃料の2ヵ月分　事務手数料：50,000円(税別)

2026-08-06

フレンチ

-

※詳細はお問合せください。

※詳細はお問合せください。

外苑前のフレンチ1店舗の居抜きプラス案件です。
外苑前駅から徒歩5分、感度の高い住民やオフィスワーカーが多く、安定した集客が見込める好立地です！
高単価メニューも設定しやすい洗練された顧客層で、客単価UPも期待できます！

■譲渡、引継ぎ可能資産
造作/設備、取引先
※取引先は引き継がないことも可能です。
※リース：全厨房機器
オリコ社：¥15,300/月(最終R12.07.29)残719,100 円
アプラス社：¥67,210/月(最終R13.06.27)残3,898,180 円

■入居不可条件
・風俗営業

■成約時手数料別途　100万円（税別）

【居抜きプラス案件とは？】
1店舗の譲渡案件、かつ情報が出回っていない秘匿性の高い譲渡案件を指します。
通常の居抜き譲渡とは異なり、案件によっては屋号の引継ぎや従業員の引継ぎが必要となる場合もあります。
詳しくはお問い合わせ後、担当よりご連絡させていただきます。
--------------------------------------------------------------------------------
【注意事項】
現在営業中の店舗ですので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、写真撮影、
店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。
諸条件については変更される可能性があります。予めご了承ください。
※取扱会社規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。