尾張一宮　焼肉　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Wed Oct 08 00:00:00 JST 2025

尾張一宮　焼肉店を660万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【愛知】一宮市
[最寄駅]: 尾張一宮 (JR東海道本線)
[駅から]: 徒歩30分
[面積]: 60.001坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 19年
[売主業態]: 焼肉
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Tue Apr 22 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 880万円

今回ご相談いただいたのは、愛知県一宮市で焼肉店を営む個人オーナー様でした。
2025年3月初めに弊社サイトへ直接「店舗の売却について教えてほしい」とお問い合わせをいただいたのが始まりです。

しかし、売却への道のりは平坦ではありませんでした。
土地が定期借地契約で満了時期が迫っており、さらに5名の地主様がいらっしゃるという複雑な権利関係が判明。
まずはこの課題をクリアするため、サイト公開前に地主様との交渉を進め、無事に新たな賃貸条件で募集できる運びとなりました！

こうした入念な準備を経て、4月下旬にサイトへ情報を公開。売却活動をスタートさせました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 0人
[譲渡契約日]: 2025-08-01
[成約額]: 660万円

愛知県一宮市のロードサイドに位置する、焼肉店の居抜き物件です！
最寄り駅から車で約10分。駐車場を備えることで、広範囲からファミリー層やグループ客の集客が見込めるポテンシャルを秘めた立地です。

内装は、掘りごたつ式の座敷席とテーブルのソファ席が完備されています♪
設備面では、炭火焼肉にも対応可能な強力な排煙設備が完備されている点が最大の魅力でした。重飲食、特に焼肉店の営業に不可欠な設備が整っており、買主様は初期投資を大幅に抑えることができました。

情報公開後、3組のお客様にご内見いただき、最終的に同業態での出店を希望されていた法人様がご成約！
既存の設備を最大限に活用できる即戦力物件として、スムーズな引き渡しが実現しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-08-01
[引き渡し日]: 2025-08-01
[募集開始から売却までの期間]: 101日

初回募集額880万円で売却活動を開始し、最終的に660万円でのご成約となりました！

今回の取引は、単なる物件の売買に留まりませんでした。
定期借地契約の満了が迫り、さらに5名の地主様が関係するという複雑な権利上の課題を乗り越えての売却実現です。
粘り強い交渉の末、新たな賃貸条件を整えられたことが、このご成約の大きな勝因と言えるでしょう。

売主様にとっては、期間内での売却という課題を無事に解決でき、買主様は同業態ですぐに営業をスタートできるという、双方にとって価値のある取引になったのではないでしょうか。