本鵠沼　丼屋　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Fri Sep 26 00:00:00 JST 2025

本鵠沼　丼屋を220万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【神奈川】藤沢市
[最寄駅]: 本鵠沼 (小田急江ノ島線)
[駅から]: 徒歩18分
[面積]: 6.92坪
[階数]: 地上2階
[営業年数]: 1.5年
[売主業態]: 丼ぶり
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Fri Jan 17 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 290万円

今回ご依頼いただいたのは、ショッピングセンターのフードコート内で丼店を運営されていた法人様です。

2024年12月27日に「2月閉店予定の店舗を、備品込みで急ぎで売却したい」と直接お問い合わせをいただきました。
人手不足と本業が多忙であることが閉店の理由とのことでした。

スピーディーな売却をご希望だったため、お問い合わせから約3週間後の2025年1月17日にはサイトへの情報公開を開始し、買主様の募集をスタートいたしました

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 12人
[譲渡契約日]: 2025-06-20
[成約額]: 220万円

全国売上No.1を誇るショッピングセンターのフードコート内という、これ以上ない好立地が最大の魅力でした！
周辺には大手飲食チェーンが軒を連ね、いずれも好調な売上を記録していることから、その集客力の高さがうかがえます。

今回は丼店の跡地ということで、重飲食にも対応可能な厨房設備が整っていました。
内装は、明るい木目とナチュラルな色合いで統一されており、観葉植物のグリーンがアクセントになった、温かみのある空間です♪

サイト公開後、飲食店経営者様から大きな注目を集め、12件のお問い合わせの中から2組様が内見されました。
最終的に、タイ料理とカレーという新しい業態での出店を目指す法人様が、この場所のポテンシャルを高く評価してくださり、契約へと進むことになりました！

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-06-20
[引き渡し日]: 2025-07-01
[募集開始から売却までの期間]: 154日

初回募集額290万円で募集を開始し、最終的に220万円でのご成約となりました！

売主様からは「閉店時期が決まっており、急いでいる」とのご相談を受けておりました。
そのご希望に応えるべく、スピーディーに募集を開始。全国売上No.1の商業施設ということもあり、公開後12件ものお問い合わせを集める人気物件に！

最終的に素晴らしい買主様とのご縁に恵まれ、約半年で無事に売却を完了することができました。

売主様の「早期売却」というご希望を叶え、買主様は集客力抜群の立地で新たなスタートを切る。双方にとって価値ある取引となりました。