伏見桃山　居酒屋　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Fri Sep 26 00:00:00 JST 2025

伏見桃山　居酒屋を300万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【京都】京都市伏見区
[最寄駅]: 伏見桃山 (京阪本線)
[駅から]: 徒歩7分
[面積]: 9.53坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 1.7年
[売主業態]: 居酒屋
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Mon Aug 07 00:00:00 JST 2023
[募集額]: 500万円

今回ご相談いただいたのは、個人で居酒屋を経営されているオーナー様でした。

2023年4月にお電話でお問い合わせをいただき、一度は売却を継続するかどうかお悩みになりましたが、熟慮の末、約3ヶ月後の7月下旬に売却活動を開始することを決断。
8月7日から、物件情報の公開をスタートいたしました！

オーナー様が大切にされてきたお店を、次の方へ引き継ぐお手伝いのはじまりです。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 0人
[譲渡契約日]: 2025-06-10
[成約額]: 300万円

京阪本線「伏見桃山駅」から徒歩7分！観光客で賑わう「伏見納屋町小路」に佇む、絶好のロケーションが魅力の物件でした。
複数路線が利用可能なアクセス良好な立地は、集客の大きな強みになります。

サイト上でのお問い合わせは無かったものの、この場所の価値を理解されている2組のお客様をご案内。
内装は、木の温もりが感じられるカウンター席と、ゆったりと過ごせるテーブル席がバランス良く配置された、落ち着きのある空間です♪
厨房は、居酒屋さんが営業されていたこともあり、重飲食にも対応可能な充実した設備がそのまま残っていました。

最終的に、この場所でカレー店を開業したい！という熱意ある個人事業主様とのご縁が繋がり、無事ご成約となりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-04-28
[引き渡し日]: 2025-07-01
[募集開始から売却までの期間]: 630日

初回募集額500万円で募集を開始し、最終的に300万円でご成約となりました！

一時はスケルトン解体での退去も視野に入る状況でしたが、粘り強く買い手様を探した結果、無事に居抜きでの売却が実現。
解体費用がかかるどころか、大切なお店を300万円という価値に変えることができました。

物件のポテンシャルをしっかりと評価してくださる買主様と巡り会えた、価値ある取引となりました！