ひばり々丘　居酒屋　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Wed Sep 24 00:00:00 JST 2025

ひばり々丘　居酒屋を130万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京都下】西東京市
[最寄駅]: ひばりヶ丘 (西武池袋線)
[駅から]: 徒歩1分
[面積]: 8.413坪
[階数]: 地上2階
[営業年数]: 10年
[売主業態]: 居酒屋
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Thu Jan 30 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 230万円

オーナー様のご体調が優れないとのことで、お孫様からお電話にてお問い合わせをいただきました。

お問い合わせの翌日には早速査定にお伺いし、その翌日にはサイトへ公開。
ご事情を鑑み、一日でも早いご成約を目指してスピーディーな対応を心がけました！

長年お店を切り盛りされてきたオーナー様の想いを引き継いでくださる方を探す、お手伝いの始まりです。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 2人
[譲渡契約日]: 2025-04-03
[成約額]: 130万円

西武池袋線の急行停車駅「ひばりヶ丘」駅から徒歩2分！
人通りの多い好立地に位置する物件です。

周辺は飲食店が立ち並ぶエリアで、地域住民から仕事帰りの方まで、安定した集客が見込めるのが大きな魅力でした。
そのポテンシャルの高さから、サイト公開後は4組もの方が内見に訪れ、注目度の高さがうかがえます。

内装は、温かみのあるウッド調で統一され、奥に長いカウンターが特徴的なアットホームな空間です♪
また、居酒屋として営業されていたため、重飲食営業にも対応可能な厨房設備が整っている点も、買主様にとっては決め手の一つとなったようです。

一度は申し込みがキャンセルになるという場面もありましたが、最終的には同じ居酒屋業態での開業を希望される買主様と巡り合うことができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-05-23
[引き渡し日]: 2025-06-06
[募集開始から売却までの期間]: 113日

初回募集額200万円で募集を開始し、最終的には130万円でのご成約となりました。

ご相談の背景から、売主様は一日も早い売却を望んでいらっしゃいました。
途中、買主様の融資トラブルなど予期せぬ事態もございましたが、物件の持つポテンシャルと、迅速な再募集が実を結び、お問い合わせから約4ヶ月で次の方へバトンを繋ぐことができました！

売主様のご希望に沿った、スピーディーな取引を実現できた好事例です。