山陽明石　居酒屋　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Tue Sep 09 00:00:00 JST 2025

山陽明石　居酒屋を100万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【兵庫】明石市
[最寄駅]: 山陽明石 (山陽電鉄本線)
[駅から]: 徒歩10分
[面積]: 5.88坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 6.4年
[売主業態]: 居酒屋
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Fri May 24 00:00:00 JST 2024
[募集額]: 200万円

今回ご依頼いただいたのは、法人運営の居酒屋様です。
店舗移転に伴い、売却のご相談をいただきました。
改装からわずか2年半という、内外装が非常に綺麗な状態だったのが印象的です！
「価格も大切ですが、スピードを重視しています」とのご意向で、2024年5月14日のお問い合わせから、査定を経て5月24日にはサイト公開と、スピーディーに募集を開始することができました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 2人
[譲渡契約日]: 2025-04-15
[成約額]: 100万円

JR・山陽電鉄「明石駅」から徒歩約10分、オフィス街に位置する好立地物件でした！周辺は人気の飲食店も多いエリアで、平日・休日問わず安定した集客が期待できます。
物件は改装から2年半と非常に新しく、板張りの綺麗な内外装が魅力的でした。カウンター6席の店内は、寿司・和食・小料理屋などに最適な雰囲気です◎
厨房設備は軽飲食向けとなっており、今回の買主様のように、ランチやお弁当のテイクアウト店などにも適していました。
公開後、7組もの方々が内見に訪れ、その関心の高さがうかがえます。
最終的には、新たにお弁当・ランチ店を開業される買主様とのご縁を繋ぐことができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-04-15
[引き渡し日]: 2025-05-01
[募集開始から売却までの期間]: 326日

売却をご希望されていた売主様のご意向もあり、募集開始から何度か価格の見直しを行いました。
その結果、最終的には100万円での成約となりました！
7組もの内見者がいらっしゃったことからも、この物件のポテンシャルの高さがうかがえます。
改装から日が浅い綺麗な状態であったことも相まって、売主様・買主様双方にとって、納得のいく素晴らしいご縁を繋ぐことができました。