新三河島　居酒屋　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Fri Aug 29 00:00:00 JST 2025

新三河島　居酒屋を150万で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京23区】荒川区
[最寄駅]: 新三河島 (京成本線)
[駅から]: 徒歩8分
[面積]: 16.48坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 7.4年
[売主業態]: 居酒屋
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Fri Jan 10 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 150万円

今回ご依頼いただいたのは、個人で居酒屋を経営されていた売主様です。経営状況の悪化から撤退をご決断され、「なるべくコストを抑えて撤退したい」というご希望をお持ちでした。
2024年12月22日にお問い合わせをいただくと、年明けの2025年1月9日に査定を実施。翌日の1月10日には早速サイトでの情報公開を開始し、スピーディーに売却活動をスタートさせました！

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 2人
[譲渡契約日]: 2025-02-10
[成約額]: 150万円

新三河島駅から徒歩8分、地域に根差した営業が期待できる住宅街に位置する本物件。そのポテンシャルの高さから、募集開始後すぐに買い手の関心を集め、最終的に4組が内見、2件の申し込みを獲得しました。
厨房には、居酒屋として営業されていた実績に裏打ちされた、重飲食にも対応可能な排気・給水設備がしっかりと完備されており、幅広い業態での出店が可能です。
数多くの物件を見てきたプロの目から見ても、本物件が持つ収益性と価値が高く評価された証左と言えるでしょう。
スピーディーなマッチングにより、内見から取引成立までスムーズに進行しました！

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-02-05
[引き渡し日]: 2025-04-15
[募集開始から売却までの期間]: 26日

初回募集額150万円に対し、減額交渉なしの150万円での「満額成約」となりました。
経営悪化に伴い「撤退コストを抑えたい」と願っていた売主様のご希望を、これ以上ない形で実現することができました。
売主様の想いを汲み取り、スピーディーかつ希望通りの条件で売却を成功に導いた、理想的な居抜き売却事例となりました！