代々木カフェバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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代々木カフェバー 店舗売却成功事例

公開日:Tue Aug 18 00:00:00 JST 2009

代々木カフェバー店舗を400万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 渋谷区
[最寄駅]
代々木 (JR山手線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
27.83坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.5年
[売主業態]
カフェバー
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Fri Jun 05 00:00:00 JST 2009
[募集額]
-

譲渡者は法人オーナー様。

営業年数半年。売上も順調だったが事情により譲渡をすることに。
店舗の売却や譲渡に関する情報をインターネットで検索したところ、「居抜情報.COM」にたどり着く。まず、ある程度の相場価格を知るために「オンライン無料査定」を利用。その後詳細な査定を依頼する。
店舗の売却までの流れの説明や、設備や什器などの確認をする。
厨房機器や什器などがリース契約の物があり、担当と相談をしてリースの残額を考慮した上で、募集額を決定する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
6人
[譲渡契約日]
2009-07-21
[成約額]
400万円

募集を開始をして1ヵ月半が経ち、内見をして頂いた方から申し込みが入る。そこから金額や内容、譲渡時期などを調整し、譲渡契約を締結。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-08-05
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
61日

無事貸主審査も通り、賃貸借契約も締結する。

原状回復費用をかけずに譲渡することができ、譲渡料も満額400万を手にしての撤退を実現した。

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