松戸 ラーメンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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松戸 ラーメン 店舗売却成功事例

公開日:2022年9月30日

松戸のラーメン店を165万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【千葉】 松戸市
[最寄駅]
松戸 (JR常磐線)
[駅から]
徒歩5分
[面積]
6.685坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.9年
[売主業態]
ラーメン
[買主業態]
ラーメン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]
2022-4-21
[募集額]
330万円

売主は個人オーナー様。
売却を検討しネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」を見つけ、
お問い合わせをいただきました。
無料査定の申込だったため、訪問日を調整し担当がお伺いしました。
担当者と希望の譲渡額を相談のうえ決定し、300万で募集を開始しました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
23人
[譲渡契約日]
2022-06-10
[成約額]
154万円

駅から徒歩5分という立地で7坪と条件もよかったのですが、
譲渡金額が折り合わずなかなか内見まで進むことが難しい状態でした。

売主様に相談し、譲渡金額を減額、再度募集をスタートしたところ、
すぐに問い合わせが多数ありました。

トータルで7組を内見にご案内いたしました。
そのうちの2組よりお申し込みをいただきました。

その後、契約に向けて調整となり、担当者と打合せをして
譲渡時期や譲渡内容を確認しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2022-06-10
[引き渡し日]
2022-06-30
[募集開始から売却までの期間]
50日

買主様も同業態で出店する事により、改装費をほとんどかけることなく出店費用を抑えて出店する事ができ、双方満足のいく譲渡となりました。

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