辻堂 からあげの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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辻堂 からあげ 店舗売却成功事例

公開日:2022年7月21日

辻堂からあげの店舗を300万円で売却成功!!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 茅ヶ崎市
[最寄駅]
辻堂 (JR東海道本線)
[駅から]
徒歩12分
[面積]
15.78坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.7年
[売主業態]
からあげ
[買主業態]
ラーメン店

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]
2022-2-7
[募集額]
500万円

売主は、法人様。

売主は、様々な複数店舗を展開しており、そのうちの1店舗を
売却したいとサイトよりお問い合わせをいただきました。

すぐに担当者が査定にお伺いさせていただきました。
1年未満の営業年数だったため、造作や厨房機器もとてもきれいな状態でした。
売主のご希望金額にて掲載をスタートすることになりました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2022-03-31
[成約額]
300万円

掲載後、なかなか問い合わせはありませんでしたが、内見を行い、1件お申し込みをいただくことができました。
譲渡額については、500万と高額であった為、300万に減額しての申込みでした。
売主に相談し、引渡時期の折り合いも合意した為、譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2022-05-01
[引き渡し日]
2022-05-01
[募集開始から売却までの期間]
83日

その後、入居審査も無事に貸主から承諾を頂き、スムーズに賃貸借契約の切り替えも完了しました。
譲渡額の減額交渉はありましたが、早期に引渡時期ができたことで、空家賃の発生を減らすことができました。

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