辻堂 からあげ 店舗売却成功事例
公開日：2022年7月21日
辻堂からあげの店舗を300万円で売却成功！！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【神奈川】 茅ヶ崎市
- [最寄駅]
- 辻堂 (JR東海道本線)
- [駅から]
- 徒歩12分
- [面積]
- 15.78坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 0.7年
- [売主業態]
- からあげ
- [買主業態]
- ラーメン店
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2022-2-7
- [募集額]
- 500万円
売主は、法人様。
売主は、様々な複数店舗を展開しており、そのうちの1店舗を
売却したいとサイトよりお問い合わせをいただきました。
すぐに担当者が査定にお伺いさせていただきました。
1年未満の営業年数だったため、造作や厨房機器もとてもきれいな状態でした。
売主のご希望金額にて掲載をスタートすることになりました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 7人
- [譲渡契約日]
- 2022-03-31
- [成約額]
- 300万円
掲載後、なかなか問い合わせはありませんでしたが、内見を行い、1件お申し込みをいただくことができました。
譲渡額については、500万と高額であった為、300万に減額しての申込みでした。
売主に相談し、引渡時期の折り合いも合意した為、譲渡契約を締結しました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2022-05-01
- [引き渡し日]
- 2022-05-01
- [募集開始から売却までの期間]
- 83日
その後、入居審査も無事に貸主から承諾を頂き、スムーズに賃貸借契約の切り替えも完了しました。
譲渡額の減額交渉はありましたが、早期に引渡時期ができたことで、空家賃の発生を減らすことができました。
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