渋谷 ダイニングバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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渋谷 ダイニングバー 店舗売却成功事例

公開日:2022年6月15日

渋谷のダイニングバー居抜き物件を550万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 渋谷区
[最寄駅]
渋谷 (JR山手線)
[駅から]
徒歩5分
[面積]
31.5坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
20年
[売主業態]
居酒屋
[買主業態]
ビストロ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2022-1-26
[募集額]
429万円

依頼主は法人事業主。
諸事情により店舗の売却を検討されていました。
居抜き情報.COMからお問い合わせをいただき、担当者が店舗を訪問しました。

査定後、年末ということもあり掲載のタイミングを見てお申込みをいただきました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
29人
[譲渡契約日]
2022-02-18
[成約額]
550万円

立地が良かったこともあり、すぐに多くの問い合わせがありました。
譲渡額は相場より高額でしたが、希望の金額で申し込みが入ったため、契約に向けて話をすすめることになりました。
家主審査は無事通過しましたが、家賃交渉が入り再度交渉を行いました。
その後、買主様にご了承をいただき、無事契約の運びとなりました。

内見数:19組
申込数:7組

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2022-03-15
[引き渡し日]
2022-03-30
[募集開始から売却までの期間]
48日

保証会社の審査も問題なく通り、譲渡契約、賃貸借契約を締結しました。
譲渡額の減額もなく、募集を始めてから2ヶ月程で譲渡先が決まり、双方満足のいく店舗売却となりました。

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