渋谷 焼肉の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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渋谷 焼肉 店舗売却成功事例

公開日:2021年9月14日

渋谷焼肉を154万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 渋谷区
[最寄駅]
渋谷 (JR山手線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
70.97坪
[階数]
地上5階
[営業年数]
3.5年
[売主業態]
焼肉
[買主業態]
焼肉

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2019-10-17
[募集額]
500万円

依頼主は法人事業主。
他の店舗へ集中するため、店舗の売却を検討されており、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。

担当者が店舗を訪問し、査定を行いました。
査定後、1週間ほどでお申込書をいただき、譲渡額等を決定、すぐに飲食店.COMでの掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
18人
[譲渡契約日]
2021-06-30
[成約額]
154万円

募集後、すぐに多くの問い合わせがあり、3組を内見に案内しました。
その後、なかなか問い合わせがなく譲渡額を減額再募集を行いました。

その後2組内見のご案内をし、お申し込みをいただきましたが、保証会社の審査がなかなか進まず1ヶ月ほどかかりました。
無事、審査が通りましたが譲渡金額に関して交渉があり減額の方向で進めることになりました。
売主様の承諾得て、減額し無事契約となりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2021-06-30
[引き渡し日]
2021-07-01
[募集開始から売却までの期間]
622日

まず譲渡契約を締結し、それから1ヶ月程で賃貸借契約も問題なく締結しました。
結果的には当初の譲渡額から大きく減額をすることになりましたが売却が成立し、双方満足のいく店舗売却となりました。

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