立会川中華居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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立会川中華居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:2019年3月29日

立会川中華居酒屋を450万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 品川区
[最寄駅]
立会川 (京急本線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
26.932坪
[階数]
地上1-地上2階
[営業年数]
2年
[売主業態]
中華居酒屋
[買主業態]
中華料理

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2018-6-20
[募集額]
500万円

依頼主は法人事業主。
体調不良のため店舗の売却を検討されていました。

居抜き情報.COMからお問い合わせをいただき、株式会社Signsの担当者が店舗を訪問しました。
査定後、すぐに募集の依頼をいただき、翌日には掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
2018-11-15
[成約額]
450万円

募集開始後、譲渡額が相場より高額だったこともあり、問い合わせは数件しかありませんでした。
2ヶ月ほど掲載を続け、譲渡額を減額したところ、買取希望者が現れ、内見に案内しました。

申し込みは入りましたが、買取希望者は融資を受ける予定だったため、その結果を待つことになりました。
1ヶ月ほどで融資がおりることが決定し、契約に向けて具体的な条件などの調整を進めていきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2018-11-15
[引き渡し日]
2018-11-15
[募集開始から売却までの期間]
148日

その後、譲渡契約、賃貸借契約ともに、問題なく締結することができました。
時間はかかりましたが、最終的には双方満足のいく店舗売却となりました。

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