鉄道博物館 ホルモン焼肉店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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鉄道博物館 ホルモン焼肉店 店舗売却成功事例

公開日:2019年3月19日

鉄道博物館 ホルモン焼肉店を85万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【埼玉】 さいたま市北区
[最寄駅]
鉄道博物館 (埼玉新都市交通伊奈線)
[駅から]
徒歩12分
[面積]
16.9坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1.7年
[売主業態]
ホルモン焼肉店
[買主業態]
韓国料理

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2018-8-30
[募集額]
150万円

依頼主は法人事業主。
人材不足のため店舗の売却を検討されており、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。

株式会社フリームジャパンの担当者が店舗を訪問しました。
査定後、すぐに希望の譲渡額で募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
2018-11-01
[成約額]
85万円

募集開始後、問い合わせは数件しかありませんでしたが、1ヶ月ほど掲載を続けたところ、内見希望者が現れました。
検討段階を経て申し込みが入り、契約に向けて具体的な交渉を進めていくことになりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2018-11-01
[引き渡し日]
2018-11-01
[募集開始から売却までの期間]
63日

翌月には譲渡契約を締結し、賃貸借契約も大きなトラブルなく締結できました。
譲渡額は減額する必要がありましたが、居抜き売却が成功したことでスケルトン工事の費用が節約でき、最終的には双方満足のいく店舗売却となりました。

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