麻布十番鉄板焼きの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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麻布十番鉄板焼き 店舗売却成功事例

公開日:Mon Aug 06 00:00:00 JST 2018

麻布十番鉄板焼きを756万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 港区
[最寄駅]
麻布十番 (東京メトロ南北線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
24.391坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
3.8年
[売主業態]
鉄板焼き
[買主業態]
鉄板焼き

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Jan 18 00:00:00 JST 2018
[募集額]
1080万円

依頼主は法人事業主。
店舗売却を検討されており、居抜き情報.COMにお問い合わせをいただきました。

株式会社エイトシナジーの担当者が店舗を訪問して査定を行い、譲渡額等を決定しました。
その後、すぐに買取希望者の募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
6人
[譲渡契約日]
2018-02-28
[成約額]
756万円

募集開始後、反響はそれほど多くありませんでしたが、すぐに申し込みが入りました。
最終的に3組を内見に通し、2組から申し込みがありましたが、どちらも依頼主の希望造作譲渡額よりも低い金額だったため、具体的な契約内容について調整を進めていきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2018-02-28
[引き渡し日]
2018-04-07
[募集開始から売却までの期間]
41日

その後、譲渡額に折り合いがつき、譲渡契約を締結しました。
次いで賃貸借契約の交渉に入った段階で、賃料が値上がりすることが判明しましたが、大きなトラブルにはならず契約を締結することができました。
募集開始から2ヶ月半程で引き渡しが完了し、双方満足のいく店舗売却となりました。

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