山手カフェダイニングの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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山手カフェダイニング 店舗売却成功事例

公開日:Fri Jul 29 00:00:00 JST 2016

山手カフェダイニングを100万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 横浜市中区
[最寄駅]
山手 (JR京浜東北・根岸線)
[駅から]
徒歩15分
[面積]
17坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
10年
[売主業態]
カフェダイニング
[買主業態]
ダイニングバー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Apr 19 00:00:00 JST 2016
[募集額]
160万円

売主は個人事業主でした。
長年、ご夫婦でお店を経営されていましたが、お子さん方が成長したため引退を決意されました。

サイト上からお問い合わせをいただき、担当者がお店にお伺いして査定を行いました。
売却の意思が固まっていたため、訪問査定後、すぐに募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2016-06-21
[成約額]
100万円

問い合わせ窓口を株式会社ライフ・ドゥに担当していただき、募集を開始しました。

比較的早いタイミングで反響があり、具体的な申込者も出てきました。
しかし、進めていた申込者と契約直前で破談になってしまいました。
その後、譲渡代金を減額するなど行い、再度買い手を募ることになりました。

最終的に5組の内見を通し、条件の合う方が現れたため、再度契約に向けて交渉を進めていきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2016-06-21
[引き渡し日]
2016-07-01
[募集開始から売却までの期間]
63日

申込者が絞られてからは、譲渡契約・賃貸借契約ともにスムーズに進めることができました。

契約直前にキャンセルがあるなど一度は流れかけた募集でしたが、最終的には売り手・買い手ともに満足のできる店舗売却となりました。

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