大山 琉球居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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大山 琉球居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:Wed Jan 21 00:00:00 JST 2009

大山琉球居酒屋店舗を200万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 板橋区
[最寄駅]
大山 (東武東上線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
30坪
[階数]
地上1階-地上2階
[営業年数]
2.8年
[売主業態]
居酒屋
[買主業態]
居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Jul 10 00:00:00 JST 2008
[募集額]
-

譲渡者は法人オーナー様。
人材不足の為、撤退をすることに。

撤退費用を抑える方法はないかとネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりついた。
すぐに無料査定を申込。
担当者と希望の譲渡額を相談のうえ決定し、200万で募集を開始する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2008-12-26
[成約額]
200万円

駅から徒歩1分という立地で内部造作の状態も良く設備もしっかりとしていたので、何件かの問合せや内見がある。
従業員には内密にしており、年末の繁忙期であった為、内見時間は営業時間外に調整することで対応。

その内、2店舗目の出店を検討されている方より、既存店が近くで管理上のメリットが高いとのことで、直に申込を頂く。
譲渡額も希望の200万で合意。
すぐに契約に向けて調整となり、担当者と打合せをして譲渡時期や譲渡内容をつめていった。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-01-13
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
187日

年内に譲渡契約を締結して手付金を入れて頂き、年明けに賃貸借契約を締結することになる。
年末年始を挟んでの撤退であったが、希望額の200万で売却に成功して引渡しもスムーズにする事ができた。
出店者も同業態で出店する事により、改装費をほとんどかけることなく出店費用を抑えて出店する事ができた。

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