御茶ノ水 居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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御茶ノ水 居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:2007年12月1日

御茶ノ水居酒屋店舗を750万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 千代田区
[最寄駅]
新御茶ノ水 (東京メトロ千代田線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
58坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
1.5年
[売主業態]
和風居酒屋
[買主業態]
居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
-
[募集額]
-

譲渡者は、都内で5店舗ほど居酒屋を展開する飲食店。
既存店舗の隣店舗に空きができ、そちらに移転するため現店舗を売却することに。
貸主と管理会社には、自らテナントを探すということで了承を得たのち、知り合いの業者などの紹介で候補がいたが、残リースがあったこともあり交渉が難航。
新たな借り手を探す手段がないかとネットで検索していたところ当サイトを発見。
料金は初期に一切かからずすべて成約ベースということで、すぐに譲渡情報として募集をかけることに。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
0人
[譲渡契約日]
[成約額]
750万円

内部造作にはそれほど価値はなく、場所の価値として当初500万ぐらいが妥当かと話をしていた。
ところが50坪サイズの物件がそれほどないためか思った以上に反響があり、与信的にOKな3者に絞り込む。
その先は、最終的な金額次第ということで、残リースが600万円ほどある事情を説明し、その旨ご理解いただける方ということで750万を提示した都内で9店舗ほど飲食店を営む会社に最終的に決定。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
-
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
-

無事譲渡が完了となる。

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