関内バルの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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関内バル 店舗売却成功事例

公開日:2013年9月6日

関内バル店舗を200万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 横浜市中区
[最寄駅]
関内 (JR京浜東北・根岸線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
5.74坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.6年
[売主業態]
バル
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-3-22
[募集額]
290万円

飲食店.COMを利用して出店した店舗だったので、当時の飲食店.COM担当者に店舗の売却をしたいと連絡をしました。
後日、店舗に来てもらい、撤退の理由や希望の募集額を伝えてすぐに募集をしてもらいました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
2013-05-30
[成約額]
200万円

募集して2週間ほどで内見をしていただいたのですが、すぐに申込みには至らず、1ヶ月ほど動きがありませんでした。
募集額を減額して再度募集をしていただいたのですが、新しい内見者希望者は現れず、しばらく待っていました。
募集額減額後に、以前内見していただいた方から申込みが入ったと居抜き情報.COM担当者から連絡があり、譲渡額の調整をしてもらいました。
売却したい額と買い取りたい額に差があったので、お互い歩み寄って200万円で承諾することにしました。
金額がまとまった後は三者で打ち合わせをして、後日資産譲渡契約を店舗で締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-05-31
[引き渡し日]
2013-05-30
[募集開始から売却までの期間]
70日

賃貸借契約は不動産会社に任せて撤退の準備を進め、5月末に店舗を引き渡して無事に撤退することができました。

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