浅草橋蕎麦居酒屋 店舗売却成功事例
浅草橋蕎麦居酒屋を100万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 台東区
- [最寄駅]
- 浅草橋 (JR総武線)
- [駅から]
- 徒歩1分
- [面積]
- 12坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 7年
- [売主業態]
- 蕎麦居酒屋
- [買主業態]
- うどん
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2012-10-29
- [募集額]
- 280万円
浅草橋駅の西口から至近、7年営業のそば居酒屋オーナーから売却相談を頂きました。
近隣には企業も多数あり、ランチ需要の非常に高いエリアでした。
長年営業していく中で、夜の客足が少しずつ減ってきているため、閉店を決意されました。
サイトからお問い合わせを頂き、すぐに担当者が訪問査定にお伺いしました。
現状で、黒字経営の店舗のため、できるだけ高い条件で時間をかけて募集をすることとなりました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 8人
- [譲渡契約日]
- 2012-12-21
- [成約額]
- 260万円
条件が相場よりも高めだったため、反響は若干伸び悩みました。
最終的に8件の問い合わせ、4件の内見、2件の申し込みとなりました。
条件の合う申込者と具体的に話を進めていきました。
今回は初出店の申込者だったため、売主側でも丁寧に周辺環境や、競合店などの案内をしていただきました。
そういった情報が決め手となり、無事に譲渡契約を締結することが出来ました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2013-01-08
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 71日
譲渡契約締結後はスムーズに入居まで済ますことが出来ました。
次テナントはうどん店のため、比較的造作を活かした出店が出来るということで、買主も満足が出来る居抜き売却となりました。
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