浅草橋蕎麦居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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浅草橋蕎麦居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:2015年8月14日

浅草橋蕎麦居酒屋を100万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 台東区
[最寄駅]
浅草橋 (JR総武線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
12坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
7年
[売主業態]
蕎麦居酒屋
[買主業態]
うどん

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2012-10-29
[募集額]
280万円

浅草橋駅の西口から至近、7年営業のそば居酒屋オーナーから売却相談を頂きました。
近隣には企業も多数あり、ランチ需要の非常に高いエリアでした。

長年営業していく中で、夜の客足が少しずつ減ってきているため、閉店を決意されました。
サイトからお問い合わせを頂き、すぐに担当者が訪問査定にお伺いしました。

現状で、黒字経営の店舗のため、できるだけ高い条件で時間をかけて募集をすることとなりました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
8人
[譲渡契約日]
2012-12-21
[成約額]
260万円

条件が相場よりも高めだったため、反響は若干伸び悩みました。
最終的に8件の問い合わせ、4件の内見、2件の申し込みとなりました。

条件の合う申込者と具体的に話を進めていきました。
今回は初出店の申込者だったため、売主側でも丁寧に周辺環境や、競合店などの案内をしていただきました。

そういった情報が決め手となり、無事に譲渡契約を締結することが出来ました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-01-08
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
71日

譲渡契約締結後はスムーズに入居まで済ますことが出来ました。
次テナントはうどん店のため、比較的造作を活かした出店が出来るということで、買主も満足が出来る居抜き売却となりました。

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