新小岩立飲みの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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新小岩立飲み 店舗売却成功事例

公開日:Fri Feb 22 00:00:00 JST 2013

新小岩立飲み店舗、100万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 葛飾区
[最寄駅]
新小岩 (JR総武本線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
4.5坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
3年
[売主業態]
立飲み
[買主業態]
立飲み

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Sep 18 00:00:00 JST 2012
[募集額]
200万円

売主は個人オーナー。

売却を検討していたため、居抜き情報.COMの担当者へ相談しました。

譲渡額200万円で募集をかけました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
24人
[譲渡契約日]
2012-12-11
[成約額]
100万円

駅から近かったこともあり、7件のお問い合わせをいただき、3名に内見をしてもらいました。
1名法人の方で譲渡額100万円で申込みをもらいましたが、条件的に難しかったので、お断りをしました。
居抜き情報.COMの担当者と相談し譲渡額を150万円に下げ、再募集をしました。
すぐに10件のお問い合わせがあり、2名に内見をしてもらいました。
結果、成約まで至らず期日も迫っていたこともあり、再度譲渡額を100万円に下げ再募集をしました。
7名のお問い合わせをいただき、1名法人の方に内見をしてもらいました。
立地的に少し中に入る案件だったので検討されていましたが、正式に100万円で申込みをいただきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2012-12-13
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
86日

その後、不動産会社とも面談後、無事に賃貸借契約を締結をし、譲渡することができました。

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