新小岩立飲み 店舗売却成功事例
公開日：2013年2月22日
新小岩立飲み店舗、100万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 葛飾区
- [最寄駅]
- 新小岩 (JR総武本線)
- [駅から]
- 徒歩2分
- [面積]
- 4.5坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 3年
- [売主業態]
- 立飲み
- [買主業態]
- 立飲み
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2012-9-18
- [募集額]
- 200万円
売主は個人オーナー。
売却を検討していたため、居抜き情報.COMの担当者へ相談しました。
譲渡額200万円で募集をかけました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 24人
- [譲渡契約日]
- 2012-12-11
- [成約額]
- 100万円
駅から近かったこともあり、7件のお問い合わせをいただき、3名に内見をしてもらいました。
1名法人の方で譲渡額100万円で申込みをもらいましたが、条件的に難しかったので、お断りをしました。
居抜き情報.COMの担当者と相談し譲渡額を150万円に下げ、再募集をしました。
すぐに10件のお問い合わせがあり、2名に内見をしてもらいました。
結果、成約まで至らず期日も迫っていたこともあり、再度譲渡額を100万円に下げ再募集をしました。
7名のお問い合わせをいただき、１名法人の方に内見をしてもらいました。
立地的に少し中に入る案件だったので検討されていましたが、正式に100万円で申込みをいただきました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2012-12-13
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 86日
その後、不動産会社とも面談後、無事に賃貸借契約を締結をし、譲渡することができました。
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