千葉 ダイニングバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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千葉 ダイニングバー 店舗売却成功事例

公開日:Sat Nov 01 00:00:00 JST 2008

千葉ダイニングバー店舗を90万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【千葉】 千葉市中央区
[最寄駅]
千葉中央 (京成千葉線)
[駅から]
徒歩5分
[面積]
20.73坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
0.4年
[売主業態]
ダイニングバー
[買主業態]
インド料理

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Wed Aug 20 00:00:00 JST 2008
[募集額]
-

譲渡者は、ダイニングバーを経営するオーナー様。
家庭の事情でやむなくお店を閉めることに。
営業年数も浅く内装設備の状態も良かったため、店舗売却の方法をネットで検索。
「居抜き情報.COM」を発見し、早速売却を依頼する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
[成約額]
90万円

「飲食店.COM」会員向けに公開したところ、さっそく4〜5件ほどのエントリーがある。
それぞれ内見を実施するが、厨房の狭さ等の難もあり、なかなか条件に見合う人が見つからなかった。
退去時期も近づき諦めかけていたところ、担当者より譲渡額の見直しを提案され、そこで大幅に譲渡額を下げ再募集をかける。

1件エントリーがあり早速内見を実施。
その後すぐに申し込みがあり、譲渡額も折り合いがついたため譲渡が決定する。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2008-10-31
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
72日

譲渡額を大幅に下げることにはなったが、スケルトン戻しの費用を発生させることなく、譲渡料90万を手にしての撤退を実現した。

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