目黒中華ダイニングの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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目黒中華ダイニング 店舗売却成功事例

公開日:2012年10月26日

目黒中華ダイニング店舗、340万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 港区
[最寄駅]
目黒 (JR山手線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
35.95坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
3年
[売主業態]
中華ダイニング
[買主業態]
イタリアン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2012-7-24
[募集額]
500万円

売主は個人オーナー。

売却を検討していたため、居抜き情報.COMの担当者へ売却の相談をしました。

譲渡額340万円で募集をかけました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2012-09-13
[成約額]
340万円

2件のお問い合わせを頂き、1名に内見をしてもらいました。
物件自体は、以前にも検討されていた物件ということもあり、前向きなご返答をいただきました。
ただ、施工業者の方にも内見をしていただいておりましたので、施工業者と相談の上、後日返答をいただくことになりました。
一度は、譲渡額面でお断りをされたのですが、再度ご検討いただいた結果、340万円で申し込みを入れていただきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2012-09-13
[引き渡し日]
2012-09-21
[募集開始から売却までの期間]
51日

その後、不動産会社と面談をしていただきました。
賃貸条件の部分で調整が入りましたが、希望に近い形で折り合いがつきました。
また、融資申請をされていたので、融資確定後、契約を締結することになりました。
無事に融資も確定し、賃貸借契約を締結することができました。

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