歌舞伎町お好み焼きの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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歌舞伎町お好み焼き 店舗売却成功事例

公開日:2010年4月1日

新宿お好み焼き屋店舗を譲渡額390万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 新宿区
[最寄駅]
新宿 (JR山手線)
[駅から]
徒歩8分
[面積]
22.55坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
4年
[売主業態]
お好み焼き(たこ焼き)
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2009-12-18
[募集額]
-

譲渡者は法人オーナー。
物件をスケルトンの状態で取得し、内装を施工した。
お好み焼き屋として約4年営業したが、会社の飲食事業を縮小するという方向性を受け、撤退することとなる。
その後、居抜き情報.COM担当者に直接店舗に来てもらい、査定をしてもらった。
後日、算出していただいた査定額を聞き、その値段を考慮して、390万円で募集をかけることにする。
家主の承認も取れていたため、査定をしてからすぐに募集をすることができた。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2010-03-02
[成約額]
390万円

募集開始後、2名ほど内見をしていただく。
その内、たこ焼き屋を出店予定の方から申込みを頂く。
譲渡内容が、ほぼ希望する条件に近かったので、その申込者で契約に向けて進めていくことになる。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2010-03-15
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
87日

その後、居抜き情報.COM担当者が譲渡者をサポートし、無事賃貸借契約を締結し、その後引き渡しが完了する。

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