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エレベーターホールの造作を変更してしまいました。共有スペースの造作は譲渡の対象にすることができますか?

店舗売却の際、エレベーターホールや階段など共用スペースに施した造作は、譲渡の対象外となる場合があります。
家主や管理元の不動産会社との話し合いにより、承諾が下りる場合もあるので、事前に必ず確認しておきましょう。
ただし、共用スペースに造作を行うことを原則として禁止しているテナントもあるため、店舗売却の募集の際に、現在共用スペースに施している造作を、次テナントも継続して利用することができるように、事前に承諾を取っておく必要があります。