上前津　ダイニングバー　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Mon Sep 29 00:00:00 JST 2025

上前津　ダイニングバーを660万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【愛知】名古屋市中区
[最寄駅]: 上前津 (名古屋市営名城線)
[駅から]: 徒歩2分
[面積]: 40.03坪
[階数]: 地上2-地上3階
[営業年数]: 8.5年
[売主業態]: ダイニングバー
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Wed Jan 22 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 相談

今回ご依頼いただいたのは、個人でダイニングバーを経営されている売主様です。

以前より複数店舗の売却をご検討されており、従業員への譲渡なども視野に入れられていたとのこと。様々な可能性を模索された上で、2024年12月10日に弊社へ直接お問い合わせをいただきました。

そこからスピーディーに話が進み、年明けの2025年1月21日に査定、翌22日にはサイトへ情報を公開。売主様の迅速なご判断とご協力のおかげで、非常にスムーズなスタートを切ることができました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 0人
[譲渡契約日]: 2025-05-30
[成約額]: 660万円

名古屋でも有数の商業エリア「大須」に位置する好立地物件！最寄りの上前津駅からも近く、平日・休日を問わず多くの人で賑わう大須商店街に近接しているため、集客力は抜群です。

内装は、コンクリート打ちっぱなしの天井とウッド調の什器が絶妙にマッチした、活気のある大衆的な雰囲気が魅力的です♪厨房には、ダイニングバー跡地ならではの重飲食に対応可能な設備が整っており、幅広い業態での出店が可能でした。

今回は、サイト公開後わずか5日で商談希望者が現れ、すぐに非公開での募集に切り替わりました。最終的には2組が内見され、韓国居酒屋での出店を希望されていた法人様が、そのポテンシャルを高く評価。スピーディーに交渉が進み、2025年5月30日に無事ご成約となりました。

立地の良さが、スピーディーな取引を実現した好事例です！

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-05-30
[引き渡し日]: 2025-07-15
[募集開始から売却までの期間]: 128日

初回募集額は「相談」としてスタートしましたが、最終的に660万円という高額でのご成約となりました！

サイト公開後すぐに有力な買い手候補が現れたため、売主様のご希望により、早々に非公開での募集へと切り替え。水面下でのご紹介に注力した結果、内見2組という少数精鋭のアプローチの中から、見事ご成約へと至りました。

スピーディーな展開、高額での売却、そして売主様の希望に沿った取引進行。そのすべてを実現できた、まさに理想的な成功事例です！